Thời điểm chính sách đổi mới và đầu tư quốc tế ra đời. Đã trở thành tiền đề quan trọng cho các chương trình phát triển kinh tế của TP.HCM cửa cánh. Và một trong những nhà đầu tư tiếp cận sớm nhất môi trường kinh doanh tại Việt Nam là tập đoàn Phú Mỹ Hưng Asia Holdings. Tiền thân là tập đoàn CT&D của Đài Loan. Với 3 dự án nổi bật: Khu chế độ sản xuất Tân Thuận, nhà máy điện Hiệp Phước và khu đô thị Phú Mỹ Hưng .
HÌNH THÀNH PHÚ MỸ HƯNG
Năm 1993 tập đoàn Phú Mỹ Hưng Asia Holdings đã liên doanh với công ty Tân Thuận IPC, đại diện cho Ủy ban nhân dân TP.HCM thành lập ra công ty Phú Mỹ Hưng . Chịu trách nhiệm xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh cùng 5 cụm đô thị dọc theo tuyến đường. Đóng vai trò quan trọng trong công việc kết nối giao thông tiến ra biển là đại lộ Nguyễn Văn Linh. Được khởi công năm 1996 và hoàn thành năm 2007. Là một trong những tuyến đường huyết lớn nhất TP.HCM. Đại lộ dài 17,8km nối đường Huỳnh Tấn Phát đến quốc gia 1A với giới hạn 120m. Gồm: 6 làn sóng xe cao tốc và 4 làn sóng xe lộc hợp. Riêng đoạn đi ngang qua khu A trung tâm khu đô thị PMH có 14 làn sóng xe. Chính giữa là phần đất dự phòng rộng 18m đến 36m để phát triển dự án giao thông công cộng ở tương lai. Bài hát với việc phát triển đại lộ Nguyễn Văn Linh. Công ty PMH còn phát triển khai 5 cụm đô thị dọc đường. Và khu A, khu đô thị PMH được phát triển đầu tiên. Đã làm sống dậy cả một vùng đất như không có giá trị kinh tế. Quy hoạch tổng thể bài bản, khoa học là yếu tố cốt lõi mang tính quyết định sự thành công của cả dự án.
PHÚ MỸ HƯNG TỔ CHỨC CỘC THI
Sự thành công của khu đô thị Phú Mỹ Hưng không ngoại lệ tại thời điểm quy hoạch đô thị vẫn đang thực hiện truyền thống mô hình. Tháng 7 năm 1993 PMH đã tổ chức kế hoạch thiết kế đô thị. Và những tên tuổi hàng đầu thế giới trong lĩnh vực quy hoạch đô thị đã tham gia. Nhóm công ty Skidmore, Owings & Merrill – Som (Mỹ) là đơn vị kế hoạch tổng thể cùng Koetter Kim & Associates (Mỹ) thiết kế chính và Kenzo Tange & Associates (Nhật Bản) đảm bảo tư vấn kiến trúc. Nhận nhu cầu con người làm tâm trí, làm kim chỉ nan cho mọi quyết định về quy hoạch tổng thể cũng như phát triển công trình. Các tiêu chí bất biến theo tiêu chuẩn Mỹ được Aswan xác lập trong 21 phân vùng của toàn khu Nam và cả khu đô thị PMH. Chính là “Chú ý phát triển bền vững – Đón đầu tốc độ phát triển kinh tế, xã hội – Tuân thủ quy định thiết kế, kiến trúc công trình – Tôn trọng quy hoạch, không cơ hội”.VÙNG ĐẤT BùngA NAM SANG TRANG
Với khu A Phú Mỹ Hưng dựa trên điều kiện thổ nhưỡng thiên nhiên sẵn có. Công ty SOM phát triển một đô thị sông nước với hệ thống thủy minh sông gậy đan xen. Các kênh thẳng đứng của luồng nước được giữ lại. Để hình thành một hệ thống như các ngón tay xanh xen giữa không gian kiến trúc tạo sự thư giãn làm du lịch phát triển đô thị. Cụ thể dòng nước chảy từ hàng thập niên trước nhẹ nhàng xung quanh đô thị ngày nay. Và trở thành tình huống cảnh quan hữu tuyến. Nương theo dòng nhịp này, các tòa nhà được bố trí theo hướng tầng thấp ở phía sông và cao dần ở khu vực cốt lõi. Để có năng lượng tự nhiên nắng gió, ánh sáng có thể đến bất kỳ ngôi nhà nào. Các tiện ích, dịch vụ của công cụ này đều được bố trí trong các phân vùng. Đặc biệt 75% diện tích không gian sát bờ sông dành cho xây dựng công viên và trường học. Sự kết hợp hoàn hảo giữa tổ chức phi kiến trúc khổng lồ và tôn tạo cảnh quan. Đã đảm bảo dù ở bất kỳ đâu, phố xá vẫn có thể nhìn ra sông và từ sông nhìn về phố xá. Đặc tính chính trong quy hoạch thiết kế. Phú Mỹ Hưng trở thành đô thị đầu tiên ở Châu Á được 2 giải thưởng dự dự của Mỹ về quy hoạch đô thị xuất sắc. Ban giám khảo xác định sự cân bằng công việc bằng sự chắc chắn giữa bảo tồn tự nhiên và phát triển đô thị. Là cốt lõi yếu tố tạo nên một PMH độc đáo và viên mãn.
PHÚ MỸ HƯNG CHUYỂN TIẾP PHÂN KỲ
Để đáp ứng nhu cầu của cư dân về mọi phương diện. Đô thị Phú Mỹ Hưng được phát triển với 8 phân khu. Trong đó có 3 phân khu tiện ích gồm: Khu thương mại tài chính chính, khu Hồ Bán Nguyệt, khu thể thao và sức khỏe. Và 5 khu dân cư gồm: Khu Midtown, khu Nam Viên, khu Kênh Đào, khu Cảnh Đồi, khu văn hóa giải trí. >> The Peak Midtown nơi Uy tín mãi tự hào Để phát triển khai chi tiết 8 phân khu trong 3 thập niên, PMH đã trải qua nhiều phân kỳ phát triển. Từ thiết lập quy trình chuẩn Mỹ lần đầu tiên chuyển sang mẫu thiết kế kiểu đầu tiên. Sau đó đến đô thị dịch vụ đầu tiên. Và thực hiện bước vào phân kỳ thứ 4 – đô thị thông minh đầu tiên. Với bước đi bài bản ở mỗi phân kỳ, Phú Mỹ Hưng đặt trong tâm trí từng hạng mục cụ thể. Để thực hiện hóa các khát vọng xây dựng một thành thị hiện đại bậc nhất Việt Nam.
HAI PHÂN KỲ ĐẦU
Phân kỳ thứ nhất (1993 – 2000), để biến đổi mảnh đất hoàng thành thị. PMH tập trung phát triển hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chí 1 bằng 4 thông tin “thông điện – thông nước – thông giao thông – thông Viễn thông”. Nhiều biểu tượng tiêu chuẩn đã thành công trong phân đoạn này. Như đại lộ Nguyễn Văn Linh giai đoạn 1 hệ thống trường học gồm: Nam Sài Gòn, Lê Văn Tám,…. PMH đã hoàn thành cầu đường thị trường trước khi khai trương công trình nhà ở. Phân kỳ thứ 2 (2001 – 2010), 10 năm đầu của thiên niên kỷ mới. Phú Mỹ Hưng Tư vấn đầu tư cho cảnh quan đô thị, xây dựng công viên Kênh Đào, Hồ Bán Nguyệt, trạm xử lý nước thải, mở rộng đường Nguyễn Văn Linh. Nhiều công cụ tiện ích cũng được cạn tài phát triển khai. Ghi chú năm 2008 thời điểm kinh tế suy suy thoái. PMH lại tốc độ tư 200 triệu đô xây dựng khu The Crescent. Với những điểm dừng chân nổi tiếng như: Công viên Ánh Trăng, cầu Ánh Sao,….
HAI PHÂN KỲ SAU
Phân kỳ thứ 3 (2011 – 2020), nếu dùng “dệt gấm” để mô tả cho 2 phân kỳ đầu. Thì “thêu hoa” là sự mô tả chi tiết phân kỳ thứ 3. Đây là giai đoạn PMH, các nhà thứ tư cùng hoàn thiện bức tranh đô thị dịch vụ. Đặt mọi ưu tiên hướng tới việc tạo dựng nên một nơi ở cấp cao, nơi làm việc lý tưởng. Tận dụng cấp độ dịch vụ ngang hàng để chuẩn bị cho một cuộc chơi lớn. Hợp tác với các nhà tư vấn BĐS Quốc tế và dấu sau là khu phức hợp Midtown, thế hệ căn hộ thứ 4. Công trình mở màn chiến lược phát triển dòng sản phẩm cao cấp được ra đời từ cái bắt tay giữa Phú Mỹ Hưng và các đối tác Nhật Bản. Phân kỳ thứ 4 (2021 – 2030), tầm nhìn thế kỷ, quy hoạch quốc tế hạ tầng đồng bộ phát triển của 3 phân kỳ đầu tiên. Là bước chuẩn bị bài bản để mở đường cho phân kỳ thứ 4 – Đô thị thông minh đầu tiên. Với mục tiêu toàn diện hơn nữa giá trị thụ hưởng chất lượng cuộc sống dành cho dân cư. Đô thị thông minh Phú Mỹ Hưng được phát triển trên 3 nền tảng chính “Vận hành thông minh – Quản lý thông minh – Kết nối thông minh” với ứng dụng công nghệ. đã mang đến sự thuận lợi nhất cho cư dân. Đa kết nối, trải nghiệm đa dạng, dễ dàng nhanh chóng mọi lúc mọi nơi.
3 THẬP NIÊN “DỆT GẤM THÊU HOA”
Phú Mỹ Hưng là đơn vị có lịch sử phát triển đô thị lâu đời tại Việt Nam. Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên, duy nhất đến thời điểm hiện tại. Và cũng nằm trong 10 biểu tượng tiêu điểm hàng đầu của TP.HCM trong thời kỳ thay đổi mới. Gần 3 thập niên song hành cùng những trầm của kinh tế, xã hội. Không chỉ định phần thay đổi diện tích đất phía Nam. PMH có thể cung cấp khả năng dẫn dắt xu hướng thị trường với tiêu chí phát triển bền vững.
Bên bờ đó, với khát vọng nhân rộng không gian sống đô thị PMH đến các tỉnh thành khác. Phú Mỹ Hưng đang chuẩn bị đất đai để phát triển đô thị lớn ở Bình Dương, Đồng Nai,…. Phát triển mạnh mẽ nhằm tái tạo các sản phẩm hữu ích, cốt lõi giá trị tồn tại trong thời gian trước khi đạt được mục tiêu lợi nhuận. Đó chính là kim chỉ nan cho văn hóa kinh doanh và các chiến lược phát triển. Nên dù ở bất cứ nơi nào trên đất liền. PMH cũng luôn thực hiện một quan điểm, một tư duy, một tầm nhìn, một cam kết và tôn giáo luật.
